Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik ben jouw verhuurdeskundige voor Section 8 en contant huurders
Expert Property Manager VA en oprichter van Dehmice
Ik help Amerikaanse vastgoedbeheerders en verhuurders om hun huurwoningen draaiende te houden zonder de dagelijkse chaos. Met meer dan 6 jaar ervaring in Amerikaanse vastgoedoperaties, regelt mijn tea...
Over deze dienst
Leegstaande eenheden kosten je elke dag geld. Ik help je ze sneller te vullen met gekwalificeerde huurders, ook voucher-houders.
Ik ben Abdur, verhuurdeskundige met ruim 6 jaar ervaring ter ondersteuning van Amerikaanse verhuurders en vastgoedbeheerders. In 10 maanden heb ik meer dan $100K aan huur gegenereerd in 710 panden in Cleveland.
Wat ik doe:
- Advertenties plaatsen en actief houden op Zillow, Apartments.com, Facebook en meer
- Snel reageren en opvolgen bij elke lead
- Inplandingsafspraken voor gekwalificeerde kandidaten
- Huurder screening en beoordelings van aanvragen
- Section 8, EDEN en CHN papierwerk, inspecties en opvolging door case-manager
- Regelmatige updates zodat je weet waar elke unit staat
Software: AppFolio, Buildium, Rent Manager, DoorLoop, TurboTenant, TenantCloud
Waarom verhuurders voor mij kiezen:
- Ik ken voucher-tijdlijnen en documenten, zodat placements niet vastlopen
- Contant en voucher huurders worden in één proces afgehandeld
- US-kantooruren
Stuur me een bericht met het aantal leegstaande units en jouw markt, dan raad ik het juiste pakket aan.
Doel:
Zakelijk
Werkmodel:
Maandelijks voorschot
Mijn portfolio
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Wat is het verschil tussen Gedeeld en Toegewezen?
Gedeeld geeft je een assistent die ook een aantal andere klanten ondersteunt, voor maximaal 3 leegstaande units tegelijk. Toegewezen geeft je één assistent die uitsluitend voor jou werkt, 40 uur per week, voor elk aantal leegstaande units, plus een dagelijks rapport.
Werk je met Section 8 en andere voucher-huurders?
Ja. Ik heb voucher-houders geplaatst via Section 8 (CMHA), EDEN en CHN. Ik regel het papierwerk, inspectieplanning en opvolging met case managers, zodat placements niet vastlopen. Contante huurders gaan door hetzelfde proces.
Doe je fysieke bezichtigingen?
Ik werk op afstand, dus ik woon zelf geen bezichtigingen bij. Ik plan en bevestig bezichtigingen met gekwalificeerde kandidaten voor jou, jouw makelaar of een self-showing lockbox, en volg elke potentiële huurder daarna op.
Wie keurt de huurder goed?
Jij doet dat. Ik screen aanvragen volgens jouw criteria en stuur je een duidelijke samenvatting, waarna jij de definitieve beslissing maakt. Ik volg de regels van Fair Housing en pas jouw criteria op dezelfde manier toe op elke applicant. Ik ben geen erkend makelaar; jij behoudt de controle over elke huurovereenkomst.
Welke markten dek ik?
Overal in de VS. ik heb panden verhuurd in Ohio, Missouri, Texas en Californië, en listingsites en voucher-programma’s werken overal op dezelfde manier. Ik heb alleen jouw huurprijs, criteria en bezichtigingstoegang nodig.
