Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik maak een vastgoedonderzoeksmodel voor vastgoedbeleggingen
Elite projectfinanciering en FinTech modeling architect
Ik ontwerp forecasting engines van institutioneel niveau die strikt voldoen aan de standards van Investment Banking (IB) en FAST modeling.
Expertise:
• VC-ready startup- en vastgoedonderbouwingsmodel...
Niveau 1
Voldoet aan bepaalde prestatiecriteria en toont een sterke potentie op de marktplaats.
Over deze dienst
WALL STREET REAL ESTATE UNDERWRITING & WATERFALLS
Heb je een streng financieel raamwerk nodig om vastgoed aankopen snel te analyseren? Snelheid is alles in commercieel vastgoed. Je hebt heldere, dynamische logica nodig om je PROPERTY INVESTMENT deals te stress-testen voordat je concurrenten je afbieden.
Ik bouw dynamische vastgoedmodellen voor residentiële, multi-family en commerciële assets. Ik ontwerp flexibele architecturen die geschikt zijn voor snelle underwriting en transparantie voor investeerders.
WAT IK BIED:
Dynamische pro forma modellen voor vastgoed aankoop & waardering
Cashflow-voorspellingen over meerdere jaren (IRR, NPV, Equity Multiple, CoC)
Schaalbare schuldaflossing & dynamische DSCR-tracking
Geavanceerde JV-tiered equity waterfall layouts (GP/LP drempels)
️LEVERINGEN & ENGINEERING:
Volledig ontgrendelde mastermodellen in Microsoft Excel of Google Sheets
GEEN Instabiele VBA: 100% native, dynamische formules geoptimaliseerd voor verschillende platforms, firewall-vriendelijk en volledig controleerbaar voor Tier-1 kredietverstrekkers
Gegevensbeveiliging: 100% vertrouwelijke verwerking. Volledig open voor het ondertekenen van standaard corporate NDAs
Bestel nu voor snelle, premium service als een pakket geschikt is. Heb je unieke wensen? STUUR ME EERST EEN BERICHT om je aangepaste scope te bespreken.
Visualisatietools:
ArcGIS
•
Microsoft Excel
•
Power BI
Branche:
Bouw
•
Financiële diensten
•
Vastgoed
Doelland:
Australië
•
Verenigd Koninkrijk
•
Verenigde Staten
Mijn portfolio
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Voor welke vastgoedcategorieën bouw je modellen?
Ik bouw robuuste raamwerken voor multi-family residentieel, retail stripcentra, gemengde gebouwen, industriële magazijnen en traditionele kantoorvastgoed. De onderliggende cashflow-engines passen zich native aan op basis van jouw specifieke vierkante meters of aantal eenheden.
Kan het model de split-logica van joint-venture aan?
Ja, expliciet binnen de Premium tier. Ik bouw dynamische GP/LP equity waterfall structuren met meerdere IRR- of equity multiple-hurdles. Zo kun je duidelijk de cash split-distributies tussen general partners en limited partner investeerders tonen.
Kan ik gemakkelijk de loan-to-value inputs aanpassen?
Absoluut. Elke schuldschema die ik ontwerp is volledig dynamisch. Je kunt eenvoudig je Loan-to-Value (LTV) percentages, rentevoeten, aflossingsperioden en interest-only periodes aanpassen. Alle afhankelijk gerelateerde berekeningen worden direct opnieuw berekend over je tabs.
Gebruiken je modellen VBA/Macros?
Nee, en dat is opzettelijk. Hoewel ik een ervaren VBA-ontwikkelaar ben, geven standaarden in corporate finance de voorkeur aan native formule-architectuur. Onze modellen bereiken geavanceerde automatisering, dynamisch scenario verschuiven en schaalbaarheid puur door middel van native, high-performance formules.
