Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik bouw een pro forma financieel model voor onroerend goed en ontwikkelingshaalbaarheid
Over deze dienst
Ben je op zoek naar institutionele grade financial models om te presenteren aan Amerikaanse geldschieters, joint venture (JV) partners of equity investeerders?
Als specialist in financial modeling voor onroerend goed, maak ik volledig dynamische Excel pro formas op maat van de Amerikaanse marktstandaarden, inclusief multi-tier waterfalls en land residual values.
Wat ik modeleer voor verschillende asset classes:
- Ground Up Development: Multi-fase residentieel, commercieel, industrieel en gemengd gebruik.
- Multifamily underwriting: Build-to-Rent (BTR), syndications en value-add acquisitions.
Geavanceerde technische architectuur inbegrepen:
- Budgettering & Draws: Hard/soft kosten gekoppeld aan een dynamisch maandelijkse S-Curve bouwtekenplan.
- Financiering & schuldstructuur: Senior bouwschuld, herfinancieringsscenario's en DSCR/Debt Yield tracking.
- JV Waterfalls: Multi-tier hurdle structuren met IRR of equity multiples en sponsor promoties.
- Sensitiviteitsmatrices: Datatabellen die veranderingen in Levered IRR tonen op basis van exit caps en huurgroei.
- Financiële samenvatting: Executive dashboard met duidelijke grafieken, IRR, MoIC en Land Residual berekeningen.
Stuur me een bericht met je projectdetails voordat je bestelt, zodat we de scope kunnen afstemmen!
Visualisatietools:
Microsoft Excel
•
Overige
Branche:
Engineering
•
Financiële diensten
•
Vastgoed
Doelland:
Verenigd Koninkrijk
•
Verenigde Staten
•
Overige
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Gebruik je gespecialiseerde sjablonen, of wordt elk model op maat gemaakt?
Elk project is uniek, daarom gebruik ik een zeer flexibele, modulaire architectuur. Hoewel de fundamentele financiële wiskunde (discounted cash flow, IRR, NPV) gestandaardiseerd zijn, worden de inkomstenbronnen, bouwtekenplannen en financieringsstructuren op maat gemaakt om precies aan jouw parameters te voldoen.
Kunnen jouw modellen omgaan met complexe joint venture equity splits?
Ja. In het Premium pakket bouw ik geavanceerde GP/LP joint venture waterfall modellen op basis van IRR hurdles of equity multiples, compleet met preferred returns, sponsor promoties en catch-up bepalingen die gebruikelijk zijn in US syndications.
Kan dit model worden gebruikt om te pitchen bij commerciële banken voor een bouwlening?
Absoluut. De Standaard en Premium modellen bevatten institutionele schuldmetrics, inclusief maandelijkse bouwteken tracking, gecapiteerde renteaccounts en forward-looking DSCR/Debt Yield ratios die Amerikaanse commerciële geldschieters vereisen voor underwriting.
