Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik maak een financieel model voor onroerend goed met ROI en cashflow-analyse
Investeerders-klaar financiële modellen en businessplannen die financiering binnenhalen
Ik ben Saad Khan, gecertificeerd financieel analist met meer dan 13 jaar ervaring in het helpen van bedrijven bij het verkrijgen van financiering. Ik maak financiële modellen, businessplannen, investe...
Niveau 1
Voldoet aan bepaalde prestatiecriteria en toont een sterke potentie op de marktplaats.
Over deze dienst
Ik maak een professioneel vastgoed financieel model in Excel dat precies laat zien of je vastgoedbelegging winstgevend is voordat je je eraan committeert.
Perfect voor vastgoedbeleggers, ontwikkelaars, geldverstrekkers of iedereen die vastgoeddeals analyseert.
Dit model voorspelt kosten (aankoop, bouw, operationeel), inkomsten (huur, verkoop of beide) en cashflows over het hele project. Je ziet rendementen, financieringsbehoeften en winstgevendheid met volledige duidelijkheid.
Wat je krijgt:
Volledige kostenanalyse Aankoop, bouw, zachte kosten, operationele kosten
Inkomstenvoorspelling Huurinkomsten, verkoop of hybride modellen
Cashflow-analyse Maandelijkse cashbehoeften en distributies
Rendementsmetingen ROI, IRR, Cash-on-Cash, Equity Multiple
Financieringsmodule Schuldschema, leningvoorwaarden, eigen vermogen structuur
Scenario-analyse Test verschillende aannames (prijs, huur, kosten)
Professioneel dashboard Schone samenvatting voor investeerders of geldverstrekkers
Gemaakt door een finance professional met meer dan 13 jaar ervaring in vastgoedmodellering, projectfinanciering en investeringsanalyse. Ik heb investeerders en ontwikkelaars geholpen bij het evalueren van miljoenen aan vastgoeddeals.
Dit is geen template, het is op maat gemaakt voor JOUW vastgoedtype en investeringsstrategie.
Visualisatietools:
Microsoft Excel
Branche:
E-commerce
•
Financiële diensten
•
Vastgoed
Doelland:
Verenigd Koninkrijk
•
Verenigde Staten
•
Wereldwijd
Mijn portfolio
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Welke soorten vastgoedprojecten kun je modelleren?
Alle soorten! Woningbouw (vrijstaand, meergezins, appartementen), commercieel (kantoor, retail, industrieel), gemengde ontwikkelingen, landontwikkeling, fix-and-flip, huurportefeuilles en meer. Elk vastgoedtype heeft unieke economieën—ik structureer het model specifiek voor die van jou.
Kun je zowel huurinkomsten als verkoop in één model verwerken?
Basisgegevens van het project: vastgoedtype, aankoopkosten, bouw/renovatiebudget (indien van toepassing), financieringsvoorwaarden (leningsbedrag, rente, looptijd), verwachte huurinkomsten of verkoopprijs, en operationele kosten. Geen exacte cijfers? Schattingen werken—we kunnen aannames samen verfijnen.
Moet ik finance of Excel begrijpen om dit te gebruiken?
Helemaal niet! Ik maak het zo dat je gewoon je cijfers (aankoopprijs, huren, kosten) invoert in duidelijk gelabelde cellen, en alles berekent automatisch. Je krijgt een samenvattingsdashboard met je belangrijkste rendementen in eenvoudige taal. Instructies inbegrepen.
Zullen banken of investeerders dit model accepteren?
Absoluut. Het model volgt de industrienorm voor vastgoedfinanciering met metrics die geldverstrekkers en investeerders verwachten: LTV, DSCR, IRR, Cash-on-Cash, Equity Multiple. Het is gebouwd om de controle van geldverstrekkers, eigenaren of ervaren investeerders te doorstaan.
Wat als ik meerdere vastgoedobjecten tegelijk analyseer?
Ik kan portfoliomodellen maken die meerdere vastgoedobjecten tegelijk evalueren, met individuele rendementen en portfoliometingen. Ideaal voor het vergelijken van deals of het beheren van een portefeuille. Vermeld dit bij het bestellen, omdat het de complexiteit en prijs beïnvloedt.
Reviews
3 reviews van deze dienst
| (3) | ||
| (0) | ||
| (0) | ||
| (0) | ||
| (0) |
Specificering van de beoordeling
- Communicatieniveau van de freelancer
- Kwaliteit van de levering
- Waarde van de levering
Sorteer op
Meest relevant
K khteeeer
Terugkerende klant
Verenigde Arabische Emiraten
Amazing work as usual. The attention to detail is incredible, delivery is always fast, and communication is great throughout. I always come back because the quality is consistently excellent. Highly recommend!
US$ 200-US$ 400
Prijs
8 dagen
Looptijd
Nuttig?K khteeeer
Terugkerende klant
Verenigde Arabische Emiraten
Saad was extremely attentive to detail and consistently delivered work on time. Communication was clear and professional throughout, and they went above and beyond to ensure the final result exceeded expectations. The quality of work was excellent, and it was clear they genuinely cared about getting...
US$ 200-US$ 400
Prijs
6 dagen
Looptijd
Nuttig?M martinsaxon
Verenigde Arabische Emiraten
Delivered professionally and per the brief. Would recommend Saad's services
US$ 400-US$ 600
Prijs
6 dagen
Looptijd
Nuttig?
Reviews
3 reviews van deze dienst
| (3) | ||
| (0) | ||
| (0) | ||
| (0) | ||
| (0) |
Specificering van de beoordeling
- Communicatieniveau van de freelancer
- Kwaliteit van de levering
- Waarde van de levering
Sorteer op
Meest relevant
K khteeeer
Terugkerende klant
Verenigde Arabische Emiraten
Amazing work as usual. The attention to detail is incredible, delivery is always fast, and communication is great throughout. I always come back because the quality is consistently excellent. Highly recommend!
US$ 200-US$ 400
Prijs
8 dagen
Looptijd
Nuttig?K khteeeer
Terugkerende klant
Verenigde Arabische Emiraten
Saad was extremely attentive to detail and consistently delivered work on time. Communication was clear and professional throughout, and they went above and beyond to ensure the final result exceeded expectations. The quality of work was excellent, and it was clear they genuinely cared about getting...
US$ 200-US$ 400
Prijs
6 dagen
Looptijd
Nuttig?M martinsaxon
Verenigde Arabische Emiraten
Delivered professionally and per the brief. Would recommend Saad's services
US$ 400-US$ 600
Prijs
6 dagen
Looptijd
Nuttig?
