Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik doe property management bookkeeping in appfolio en buildium
Over deze dienst
Het runnen van een verhuurportefeuille heeft zijn eigen boekhoudtaal: trust versus operationele rekeningen, eigenaaruitkeringen, huurderledgers, beheerskosten en algemene boekhouders spreken die taal vaak niet. Ik wel.
Ik ben een boekhouder met meer dan 6 jaar ervaring, en property management en vastgoedboekhouding is mijn specialisatie. Ik werk wekelijks hands-on in AppFolio, Buildium, Yardi Breeze en QuickBooks Online, en ik ben ook bekend met Rent Manager voor kopers die dat platform gebruiken. Ik outsource of besteed niet uit; ik behandel elke account persoonlijk.
Wat ik doe voor eigenaren, managers en vastgoedinvesteringsbedrijven:
- Huurdersledger en huuradministratie
- Huurincasso en beheer van beheerskosten
- Trust- en operationele rekeningboekhouding, gescheiden gehouden
- Eigenaarsoverzichten en berekeningen van eigenaaruitkeringen
- Bank- en creditcardreconciliatie
- Crediteuren- en debiteurenbeheer
- Property-level P&L en financiële rapportages
- Maandafsluiting
- Backlog- en opruimboekhouding
- Boekhouding voor meerdere eigendommen en entiteiten
Waarom dit belangrijk is meer dan het klinkt: property management accounting is niet alleen categoriseren van transacties, het'
Financiële software:
QuickBooks
•
Buildium
•
Overige
Branche:
Financiële diensten
•
Vastgoed
Doelland:
Australië
•
Canada
•
Verenigde Staten
Diensten worden niet gescreend
Let erop dat er voor deze dienst geen screeningsproces is. We raden je aan om de freelancer een berichtje te sturen en om, voordat je bestelt, alle benodigde informatie te controleren. Lees meer over financiële diensten op Fiverr.
Mijn portfolio
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Heb je praktische ervaring met AppFolio en Buildium?
Ja — ik werk regelmatig direct in beide platforms: reconciliatie, categorisatie van inkomsten/uitgaven, eigenaarsoverzichten en rapportages.
En Yardi Breeze?
Ja, ik heb ook praktische ervaring met Yardi Breeze, inclusief reconciliatie en maandelijkse boekhoudworkflows.
Werk je in Rent Manager?
Ik ben bekend met Rent Manager en kan standaard boekhoudtaken uitvoeren, hoewel mijn diepste dagelijkse ervaring ligt bij AppFolio, Buildium, Yardi Breeze en QBO. Als jouw werk sterk op Rent Manager gericht is, stuur me eerst een bericht zodat ik kan bevestigen of het past voordat je bestelt.
Kun je mijn boeken migreren tussen platforms of naar QuickBooks Online?
Ja. Ik ondersteun migraties van AppFolio, Buildium of Yardi Breeze naar QuickBooks Online, inclusief chart-of-accounts mapping en reconciliatiecontrole na de verhuizing.
Hoe ga je om met trust accounts versus operationele rekeningen?
Ik houd ze structureel gescheiden tijdens de boekhouding — huurder- en eigenaarfondsen worden nooit gemengd met je operationele kas, en reconciliaties worden per rekening gedaan zodat trustbalansen schoon en controleerbaar blijven.
Wat is precies inbegrepen in een eigenaarsoverzicht dat je opstelt?
Huur ontvangen, beheerskosten, betaalde leverancierskosten en netto eigenaaruitkering voor de periode — afgestemd op de bankactiviteiten, niet alleen uit onreconciliërbare software rapporten gehaald.
Mijn boeken zijn maanden niet bijgewerkt — kun je dat oplossen?
Ja, dat is een catch-up/cleanup project (zie het Premium pakket). Stuur me een bericht met hoe ver je terug wilt reconciliëren en ik bevestig de scope en planning voordat je bestelt.
Kun je meerdere eigendommen of entiteiten onder één opdracht beheren?
Ja — mijn Standaard en Premium pakketten zijn ontworpen voor multi-property en multi-entity boekhouding, waarbij elk eigendom of entiteit apart wordt gevolgd en gerapporteerd.
Doe je de boekhouding zelf, of wordt dat uitbesteed?
Ik behandel elke account persoonlijk — geen onderaanneming.
Wat heb je van mij nodig om te beginnen?
Accountantniveau toegang tot je software (AppFolio, Buildium, Yardi Breeze of QBO), je meest recente bankafschriften, en — als het een opruimproject is — je laatste reconciliatiedatum en bekende issues.
