Ik bouw een op maat gemaakte property investment calculator

Als eigenaar van een vastgoedbedrijf in het Verenigd Koninkrijk weet ik dat elke seconde telt als een goede lead verloren gaat. Je hebt een schoon, nauwkeurig en snel hulpmiddel nodig om je cijfers te testen voordat je een bod uitbrengt.

​Ik maak voor jou een maatwerk Excel vastgoedinvesteringscalculator die specifiek is afgestemd op de Britse markt (met rekening houdend met standaard hypotheekconfiguraties, rentetarieven en fee-realiteiten).

​Wat we voor jouw strategie kunnen bouwen:

• ​Standaard buy to lets / single lets: Eenvoudig aankoopkosten, maandelijkse bedrijfskosten en duidelijke nettowinstmarges analyseren.
• ​BRR / BRRR projecten: Houd precies bij hoeveel geld er nog in zit, renovatiebudgetten en verwachte herfinancieringswaarde.
• ​HMOs of multi lets: Beheer individuele kamerhuren, licentiekosten en nutsvoorzieningen naadloos.
• ​Deal stacking matrix: Vergelijk meerdere panden naast elkaar om het hoogste rendement te kiezen.

​Inbegrepen kern financiële metrics:

• ​ROI & ROCE: Zie het werkelijke cash-on-cash rendement van je investering.
• ​Net maandelijkse cashflow: Realistische maandelijkse winstprojecties met inachtneming van beheerskosten, verzekeringen en onderhoudsverliezen.
• ​Bruto & netto rendementen: Directe percentages om meteen te zien of een deal aan je specifieke koopcriteria voldoet.