Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik stel commerciële huurovereenkomsten en onroerend-goed aankoopovereenkomsten op
US-advocaat: elite contracten, SaaS, corporate en vastgoedrecht
Hallo, ik ben David Wayne Goodman, een beëdigde Amerikaanse advocaat (Bar #154018) met een brede juridische achtergrond.
Ik specialiseert mij in het opstellen van feilloze, juridisch bindende documen...
Over deze dienst
Commerciële vastgoedtransacties vragen om chirurgische juridische precisie. Ik ben David W. Goodman, US Attorney (Bar #154018).
Ik stel commerciële huurovereenkomsten en onroerend-goed aankoopovereenkomsten op die uw kapitaal veiligstellen. Ik ben transparant vanaf het begin: slecht geformuleerde vastgoedcontracten leiden tot bevroren kapitaal, bestemmingsplannen-problemen en uitzettingsvertragingen. Ik verzorg elite instrumenten, van Triple Net (NNN) huurovereenkomsten voor winkelcentra tot complexe Purchase and Sale Agreements (PSA) voor commercieel vastgoed.
Bescherm uw vastgoedportefeuille met een advocaat die risicovermindering en vermogensbescherming begrijpt.
Rechtsgebied:
Zakelijk (bedrijf)
•
Land
•
Commercieel
Type document:
NDA
•
Huurcontracten
•
Juridische kennisgeving
•
Overige
Diensten voor juridisch advies worden niet gescreend
Let erop dat er voor deze dienst geen screeningsproces is. We raden je aan om de freelancer een berichtje te sturen en om, voordat je bestelt, alle benodigde informatie te controleren. Pro freelancers in deze categorie hebben een screeningsproces doorlopen. Je kunt meer details vinden hier activeren.
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Stemt u Triple Net (NNN) commerciële huurovereenkomsten op?
Ja, ik ben gespecialiseerd in NNN-huurovereenkomsten waarbij de huurder verantwoordelijk is voor belastingen, verzekering en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes (CAM).
Kun je huurdersinrichting (TI) toeslagen opnemen?
Het Standaard-pakket omvat gedetailleerde Tenant Improvement-toeslagen, waarin wordt aangegeven wie eigenaar is van de verbeteringen bij beëindiging van de huurovereenkomst.
Wat is er inbegrepen in een Commercial Purchase Agreement?
Intensieve due diligence-periodes, milieucontingenties (Fase I/II), zoning-verificaties en strikte waarborging van betalingsbetuigingen.
Stel je creatieve financieringcontracten op?
Ja, met het Premium-pakket en Gig Extra kan ik Seller Carryback-financiering, Subject-To en Lease-Options structureren.
Kun je overeenkomsten voor industriële of winkelruimtes opstellen?
Zeker. Ik pas de gebruiksclausules specifiek aan voor retail (inclusief exclusiviteitclausules) of industrieel (clausules voor gevaarlijke stoffen).
Hoe ga je om met huurachterstanden bij luxe huurovereenkomsten?
Ik stel agressieve wanbetalingsbepalingen op, inclusief versnelde huurvordering en directe possessiebevoegdheden, in overeenstemming met de staatswetten.
Neem je persoonlijke garanties op bij commerciële huurovereenkomsten?
Ja, ik raad altijd aan en voeg een aparte Personal Guaranty-document toe, zodat je de persoonlijke activa van de ondernemer kunt bovenhalen als de LLC in gebreke blijft.
Kun je een Master Lease Agreement opstellen?
Ja, ik stel Master Leases op voor investeerders die betrokken zijn bij corporate subleasing of arbitrage.
Deken je overeenkomsten schade en eminent domain af?
Ja, commerciële huurovereenkomsten bevatten gedetailleerde bepalingen over huurbevriezing en beëindiging bij brand, vernietiging of onteigening door de overheid.
Zijn de contracten specifiek voor de vastgoedwetgeving van mijn staat?
Ja, vastgoedwetgeving is sterk gelokaliseerd; ik zorg ervoor dat de toepasselijke wetgeving en rechtsgebied-clausules de exacte locatie van jouw pand weerspiegelen.
