Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik schrijf een vastgoedontwikkelingsbedrijfsplan en financiële pro forma
Klaar voor lening businessplannen voor SBA en bankfinanciering
MBA, Harvard Business School. Ik schrijf lender-ready business plannen voor eigenaren die aanvragen voor SBA 7(a), 504 en conventionele bankfinanciering.
De meeste plannen worden teruggestuurd omdat ...
Over deze dienst
Ik schrijf plannen rondom wat onderwriters daadwerkelijk testen: kostprijs, absorptie, dekking en exit.
BASIS Site Gereed
15-20 pagina's. Samenvatting, projectoverzicht, bronnen & gebruik, 5-jaar pro forma, gestabiliseerde NOI en DSCR.
STANDAARD Kapitaalpakket
2-530 pagina's. Voegt volledige marktanalyse, huurvergelijkingen, SWOT, absorptie-analyse en een bewerkbare Excel pro forma met bouwtekening schema toe.
PREMIUM Investeerderspakket
30-35 pagina's. Voegt investeerders pitch deck, distributiewaterfall, IRR-sensitiviteit grid, TAM-analyse, lijst van kapitaalbronnen, exitstrategie en volledige beoordeling toe.
ELKE bestelling bevat
- Ontwikkelingsbudget met per-eenheid en per-SF detail
- Gestabiliseerde pro forma, NOI, DSCR, schuldrendement, rendement op kosten
- Bewerkbare Word & Excel + printklare PDF
- Verdedigbare aannames, elke invoer vermeld en van bron voorzien
BESTEMMING VOOR: grondgebonden multifamily, herbestemming, gemengd gebruik, build-to-rent, industrieel, landontwikkeling, hotel, self-storage.
Stuur me je projecttype, totale kosten en kapitaalstructuur en ik bevestig het juiste pakket.
_e9toz1.jpg)
Type lening:
SBA
•
Micro-lening
•
7a
•
504
•
EIDL
Taal:
Engels
Branche:
Zakelijk, financieel en juridisch
•
Vastgoed
•
Veelzijdig
Mijn portfolio
DienstmijlpalenNieuw
Kies ervoor om je project per mijlpaal te betalen zodat je alleen betaalt wanneer het tijd is om een nieuw project te starten of kies voor een eenmalige betaling.
- Basis pakket.
- 1e mijlpaal: OnderzoekLevering binnen 2 dag(en) · Geen revisiesUS$ 55Nu betalen
Ik zal onderzoek doen op basis van uw behoeften.
- 2e mijlpaal: Financiële prognoseLevering binnen 2 dag(en) · 1 revisieUS$ 60Betaal later
Ik maak een financiële prognose voor uw bedrijf of project, die u kunt gebruiken als onderdeel van een businessplan.
- 3e mijlpaal: Eerste ontwerpLevering binnen 3 dag(en) · 1 revisieUS$ 70Betaal later
Ik zal een eerste ontwerp van de oplevering maken.
Dit zijn de stappen die we zullen volgen om je project te voltooien.
Andere Ondernemingsplannen diensten die ik aanbied
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Welk pakket heb ik nodig?
Basis werkt als je lender alleen een plan en pro forma nodig heeft. De meeste bouwleningen vallen onder Standaard — banken willen de marktanalyse en huurvergelijkingen. Kies Premium als je eigen vermogen ophaalt bij investeerders en de waterfall, gevoeligheidsanalyse en pitch deck nodig hebt.
Welke projecttypes behandel je?
Ground-up multifamily, build-to-rent, herbestemming, gemengd gebruik, industrieel, self-storage, hotel, landdeling en waarde toevoegende repositionering. Stuur me eerst een bericht als je project buiten deze categorieën valt.
Bouw je de pro forma, of schrijf je alleen het plan?
Ik bouw het model. Je ontvangt een bewerkbare Excel pro forma met unit mix, ontwikkelingsbudget, absorptie schema, gestabiliseerde operationele verklaring, schuldendienst en rendementen — alles op basis van formules zodat je inputs kunt aanpassen.
Waar komen je marktgegevens vandaan?
Publieke bronnen: census- en werkgelegenheidsgegevens, gemeentelijke vergunningen, gepubliceerde marktverslagen en vermelde huurvergelijkingen. Elke aanname wordt vermeld in het plan zodat je lender het kan testen in plaats van het voor waar aan te nemen.
Kun je mijn lender’s of investeerder’s format namaken?
Ja. Stuur hun sjabloon, term sheet of checklist en ik structureer het plan en de pro forma zodat het overeenkomt.
Bereken je IRR en de waterfall voor eigen vermogen?
Ja, op het Premium pakket of als extra optie. Dit omvat preferred return, distributie tiers, sponsor promote, LP en sponsor IRR, en equity multiple.
Wat als mijn lender om wijzigingen vraagt?
Stuur hun feedback en ik pas het aan — 2 revisies bij Basic, 3 bij Standard, onbeperkt bij Premium. Je ontvangt ook bewerkbare bestanden.
