Ik doe vastgoed haalbaarheids- en investeringsanalyse

Wat ik aanbied

• Uitgebreide cashflow-analyse: Gedetailleerde prognoses inclusief NOI, Cap Rate, Cash-on-Cash Return en IRR.
• Pro Forma financiële modellen: Op maat gemaakte, gemakkelijk te lezen Excel- of Google Sheets-modellen afgestemd op jouw specifieke deal.
• Taxatie & vergelijkende marktanalyse (CMA): Nauwkeurige vastgoedprijsbepaling op basis van recente marktvergelijkingen en trends.
• Sensitiviteits- & risicobeleid: Scenario's testen beste, basis- en worst-case uitkomsten zodat je je risico kent.
• Investeringssamenvattingen: Strakke, éénpagina pitchdecks of samenvattingsrapporten klaar voor geldschieters, partners of persoonlijke beoordeling.

Waarom met mij werken?

• Data-gedreven precisie: Elke berekening wordt gecontroleerd zodat je met volledige vertrouwen kunt onderhandelen en investeren.
• Duidelijke & gebruiksvriendelijke rapporten: Geen verwarrend jargon, alleen gestructureerde, visuele overzichten die het verhaal achter de cijfers vertellen.
• Op maat gemaakte strategie: Ik pas elk model aan om bij jouw investeringsstrategie te passen (Buy & Hold, BRRRR, short-term rental of ontwikkeling).

Hoe het werkt

1. Deel dealgegevens: Stuur de informatie over het vastgoed, aankoopprijs, geschatte huur en bekende kosten.
2. Diepgaande modellering: Ik reken de cijfers door, test de aannames en bouw je op maat gemaakte financiële model.