Ik maak een financieel model voor vastgoed en voer underwriting uit

Mijn modellen zijn geschikt voor bestaande en vanaf nul ontwikkelde projecten, overnames, value-add strategieën en land splitsingsprojecten—voor residentiële, commerciële en gemengde vastgoedcategorieën.

Ja. Mijn modellen kunnen worden ontworpen om gedetailleerde kapitaalstructuren te accommoderen, inclusief senior debt, mezzanine financiering, preferred equity en gewone equity, met dynamische rendementen per tranche.

Ik bied volledige rendementdiagnoses, inclusief Internal Rate of Return (IRR), Equity Multiple (EMx), Cash-on-Cash (CoC), Development Spread en Yield on Cost (YoC), afgestemd op hold/verkoop scenario's.

Ja. Ik kan multi-tiered promote-structuren modelleren, inclusief preferred returns, catch-up bepalingen en tiered splits voor zowel IRR- als equity multiple-drempels.

Absoluut. Ik gebruik S-curve of voor/achter-gewogen capex-schema's voor het modelleren van bouwtekeningen, tijdlijnen en bijbehorende revenue/absorptie-schema's.

Ja. Je ontvangt een overzicht dat klaar is voor investeerders, presentatie-materiaal in prospectusstijl en een interactief model met duidelijke aannames en outputs.

Meestal heb ik details nodig over het vastgoed en de locatie, de verwachte planning, financieringsvoorwaarden (als die bekend zijn) en jouw target business plan (bijvoorbeeld build-to-sell, hold-and-lease, refinance). Ik kan ook adviseren over branchebenchmarks en budgetveronderstellingen.