Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik bouw een op maat gemaakt underwritingmodel voor commercieel vastgoed voor jouw acquisitie
Ik ben een finance professional met specialisatie in geavanceerde Excel-modellering, vastgoed underwriting en investeringsanalyse. Ik bouw schone, dynamische financiële modellen die investeerders, ope...
Over deze dienst
Wil je hulp bij het analyseren van een commercieel vastgoedobject? Ik help investeerders, makelaars en operators bij het evalueren van kansen in commercieel vastgoed met institutionele financiële modellen. Of je nu een winkelcentrum, gemengd gebruik of een waarde-toevoeging industriële asset analyseert, ik maak schone, dynamische en gebruiksvriendelijke Excel-modellen die precies op jouw behoeften zijn afgestemd.
Mijn underwriting werk ondersteunt heldere investeringsbeslissingen, kapitaalwerving, partnerpresentaties en leningspakketten.
Wat ik kan leveren:
- Meerjarige cashflow-voorspellingen (maandelijks of jaarlijks)
- Pro forma modellering met inkomsten, uitgaven, TIs/LCs, rollover schema's
- Aangepaste waarderingsuitkomsten (NPV, IRR, Equity Multiple, CoC, DSCR, LTV)
- Huurrollen & lease modellering
- Schuldenstructurering (senior, mezz, IO, aflossing, interest-reserve, etc.)
- Sensitiviteitsanalyse (exit cap, huurgroei, hold periode, leverage, etc.)
- Dynamische toggles (maandelijks vs jaarlijks, hold periode, exit aannames)
- Professionele formatting voor IC-presentaties en investeerders
Als je iets specifieks nodig hebt - waterfalls, JV-structuren, Argus export integratie, partner splits - kan ik dat ook bouwen.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken en je te helpen je bedrijf te laten groeien.
Visualisatietools:
Microsoft Excel
Branche:
Vastgoed
Doelland:
Verenigde Staten
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Welke gegevens heb je van mij nodig om aan de slag te gaan?
Meestal heb ik een huurrol, trailing-12 financiële gegevens (of zoveel mogelijk historische details die je hebt), basisinformatie over het property (GLA, bezettingsgraad, bouwjaar), je underwriting aannames (hold periode, exit cap, schuldtijden), en eventuele makelaarsmaterialen of OM nodig. Als er iets ontbreekt, kan ik nog steeds beginnen.
Kun je werken met elk type pand?
Ja. Ik kan retail, kantoor, industrieel, gemengd gebruik, multifamily en landontwikkeling onderbouwen. Ik ben gespecialiseerd in retail en waarde-toevoegende assets, maar model regelmatig alle belangrijke CRE-producttypen.
Gebruik je Argus Enterprise?
Ja. Ik kan ook Argus exports integreren in het Excel-model. Als je een Argus-bestand of AE-export aanlevert, kan ik aannames afstemmen, verschillen reconciliëren en het Excel structureren om overeen te komen met Argus outputs.
Kan ik het model na levering bijwerken en aanpassen?
Ja. Alle modellen worden volledig ontgrendeld, schoon en transparant gebouwd. Je kunt aannames wijzigen, huurrollen bijwerken en scenario's aanpassen zonder code of verborgen logica.
Kun je financiering opnemen?
Absoluut. Schuldenmodellering is inbegrepen in de Standard en Premium pakketten, en de Premium tier kan herfinancieringen, interest reserves, aflossingsschema's en floating-rate toggles bevatten.
Worden mijn gegevens vertrouwelijk behandeld?
Zeker. Alle bestanden, huurrollen, financiële gegevens en deal details worden als vertrouwelijk behandeld. Ik deel nooit klantinformatie.
Reviews
1 reviews van deze dienst
| (1) | ||
| (0) | ||
| (0) | ||
| (0) | ||
| (0) |
Specificering van de beoordeling
- Communicatieniveau van de freelancer
- Kwaliteit van de levering
- Waarde van de levering
Sorteer op
Meest relevant
N nicholascoccodr
Verenigde Staten
Thank you! great job
US$ 100-US$ 200
Prijs
5 dagen
Looptijd
Nuttig?
Reviews
1 reviews van deze dienst
| (1) | ||
| (0) | ||
| (0) | ||
| (0) | ||
| (0) |
Specificering van de beoordeling
- Communicatieniveau van de freelancer
- Kwaliteit van de levering
- Waarde van de levering
Sorteer op
Meest relevant
N nicholascoccodr
Verenigde Staten
Thank you! great job
US$ 100-US$ 200
Prijs
5 dagen
Looptijd
Nuttig?
