Ik teken een residentieel situatiedossier

Een professioneel pakket voor het opstellen van een residentieel situatiedossier biedt een allesomvattende, op schaal nauwkeurige engineering- en architectonische indeling van een perceel. Het fungeert als het hoofdblauwdruk dat nodig is voor gemeentelijke bestemmingsplannen, bouwvergunningen, offertes van aannemers en coördinatie van nutsvoorzieningen.

Belangrijke onderdelen die zijn opgenomen in een residentieel situatiedossier

• Grens van het perceel & juridische gegevens: Juridische beschrijvingen, perceelslijnen, richtingen, afstanden en totale perceeloppervlakte afgeleid van een gecertificeerde grensmeting.
• Achter liggende zijden & erfdienstbaarheden: Gedimensioneerde afstanden van de perceellijnen tot bestaande en voorgestelde constructies, naast geregistreerde erfdienstbaarheden, recht van overpad en bouwrestrictielijnen.
• Bestaande & voorgestelde constructies: Plattegronden van de hoofdwoning, losstaande garages, bijgebouwen, terrassen, zwembaden en behoudswallen, duidelijk onderscheid tussen bestaande elementen en nieuwbouw.
• Topografie & afwerking: Contourlijnen, hoogtes op punten en hellingspijlen die de huidige en voorgestelde eindhoogten aangeven, met positieve afwatering van en weg van constructies.
• Oprit, parkeren & circulatie: Schaalde ontwerpen voor opritten, parkeervelden, looppaden en toegangshellingen, met vermelding van breedtes, grade en oppervlaktes.