Ik lever je een standaard vastgoedwaarderingsmodel sjabloon in Excel

Het doel van dit spreadsheetmodel is tweeledig:

1) de waardering van commercieel vastgoed schatten

2) de financiële haalbaarheid van een investering in het betreffende vastgoed bepalen voor een houdperiode van 10 jaar. 

De onzekerheid in dit model ligt in de vele economische factoren die door de gebruiker als aannames moeten worden ingevoerd. De belangrijkste aannames in deze analyse zijn de Net Operating Income aannames (jaarlijkse bruto huur, leegstand- en incassoverlies, en bedrijfskosten) en de Cap Rate bij aankoop. Besteed speciale aandacht aan deze aannames.

Dit is hetzelfde hulpmiddel dat wordt onderwezen door de vastgoedonderwijswebsite realnewbies.com