Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik analyseer vastgoed, arv, mao
Virtueel vastgoed assistent, ARV en deal analyse specialist
Virtueel assistent gespecialiseerd in ondersteuning bij vastgoedverwerving voor Amerikaanse groothandelaars & investeerders. Ik onderzoek vergelijkingen, bereken ARV & MAO, en geef duidelijke pursue/s...
Over deze dienst
Heb je moeite om te bepalen of een property echt een goede deal is?
Als vastgoedgroothandelaar of investeerder kost het tijd om uit te zoeken of een property de moeite waard is om te volgen. Daar kom ik in beeld.
Ik ben gespecialiseerd in deal analyse voor vastgoedgroothandelaars en investeerders in de VS, gericht op de markt in Detroit, Michigan. Ik onderzoek vergelijkbare verkopen, bereken de ARV (After Repair Value), schat de herstelkosten in en bepaal je MAO (Maximum Allowable Offer), zodat je een eerlijke pursue-of-skip aanbeveling krijgt gebaseerd op echte marktgegevens.
Wat je krijgt:
- Geverifieerde vergelijkbare verkopen (2-5 properties, per pakket)
- ARV schatting op basis van recente verkochte vergelijkingen
- Realistische schatting van herstelkosten
- Volledige MAO-berekening
- Duidelijke pursue/skip aanbeveling met reden
- Georganiseerde samenvatting die je in één oogopslag kunt bekijken
Waarom met mij werken:
Ik heb dit proces toegepast op tientallen echte listings, waardoor ik heb geleerd om prijsrode vlaggen te herkennen en slechte vergelijkingen te vermijden. Als een deal niet werkt, vertel ik je duidelijk waarom, in plaats van cijfers mooier te maken dan ze zijn.
Stuur me een bericht voordat je bestelt als je eerst je property wilt bespreken!
Taal:
Engels
Werkmodel:
Op projectbasis
Branche:
Vastgoed
Doel:
Zakelijk
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Welke gegevens heb je van mij nodig om aan de slag te gaan?
Alleen het adres van de property en de vraagprijs (een link naar de Zillow/MLS listing is ideaal). Als je specifieke zorgen hebt over de property (zoals bekende herstelproblemen), helpt het om die te delen zodat ik een nauwkeuriger schatting kan maken.
Wat als de deal niet lukt (MAO is te laag)?
Ik vertel je duidelijk en leg uit waarom, inclusief de cijfers achter die conclusie. Eerlijke analyse is het hele doel van deze service — ik zal geen cijfers verdraaien om een slechte deal er beter uit te laten zien.
Kun je ook off-market of distressed properties voor me vinden?
Mijn huidige service richt zich op het analyseren van properties die je al hebt (van Zillow, MLS of je eigen leadlijsten). Leadgeneratie en skip tracing zijn diensten die ik actief ontwikkel en die ik binnenkort misschien aanbied — voel je vrij om me een bericht te sturen om te vragen.
Hoe snel kunt u leveren?
Levertijd hangt af van het pakket: Basic (1 property) in 1 dag, Standaard (3 properties) in 2 dagen, Premium (5 properties + Outreach e-mail) in 4 dagen.
