Ik zal een vastgoedanalyser voor de korte termijn verhuur leveren

Ik heb een gebruiksvriendelijk Microsoft Excel-spreadsheet ontwikkeld om snel en nauwkeurig de cijfers van elk short-term / AirBNB-achtig vakantieverhuur te analyseren en te bepalen of het een goede deal is of niet. Je voert eenvoudig de gegevens van het pand en de financiering in de witte cellen in en het berekent automatisch:

• Totale cash om te sluiten (aanbetaling + afsluitkosten)
• Hypotheekbetaling (hoofdsom + rente)
• Geschatte kosten voor het inrichten en renoveren van het pand
• Totale initiële investering
• Inkomsten & operationele kosten
• Netto operationeel inkomen (NOI)
• Cash-on-Cash rendement (COCROI)
• Cap rate (kapitalisatieratio)

De spreadsheet bevat ook een projectieanalyse voor 10 jaar, inclusief jaar-op-jaar verandering in:

• Inkomsten
• Kosten
• Kasstroom
• Waardestijging
• Eigen vermogen
• Afbetaling hypotheek
• Belastingbesparingen (afschrijving & hypotheekrente)
• Totale rendement op investering
• IRR

Ik help je graag met je vragen en begeleid je door dit proces. Jij kunt dit!