Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik maak een spreadsheet voor huurwoningen met kasstroom per pand in Google Sheets
Over deze dienst
Heb je één of meerdere huurwoningen? Ik zet een spreadsheet op die laat zien wat elke woning verdient na de kosten die je invoert, maand na maand.
Het begint met mijn eigen kant-en-klare huur tracker, ingesteld voor jouw woningen:
- Huur ontvangen en huur verschuldigd, per woning en per maand
- Kosten per categorie: verzekering, reparaties, makelaarskosten en meer, met hypotheekbetalingen op een eigen regel
- Cashflow per woning en voor alle samen
- Leegstand maanden in één oogopslag zichtbaar
- Dashboard met een maandelijkse grafiek en jaartotalen
Standaard voegt meer woningen toe en tot 3 wijzigingen, zoals een tab voor korte verblijven. Premium voegt huurdaten met herinneringsvlaggen en een jaarafsluitingsrapport per woning toe.
Jouw valuta, jouw categorieën. Google Sheets of Excel, geen macro’s, geen add-ons, geen abonnement. Elk bestand heeft een Start Here tab.
Hoe het werkt:
- Vertel me over je woningen en wat je wilt bijhouden.
- Ik bevestig de scope via bericht voordat ik begin.
- Je ontvangt je bestand, getest met voorbeeldgegevens.
Alleen voor administratie: geen advies over investering of belasting. Alleen berichten, geen telefoongesprekken.
Onafhankelijke verkoper, niet verbonden met Airbnb.
Platform:
Excel
•
Google Sheets
Ontwikkelingstechnologie:
Excel
Expertise:
Formules
•
Functies
•
Dashboard
•
Grafieken
•
Data validatie
Mijn portfolio
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Is dit belasting- of investeringsadvies?
Nee. Het registreert je inkomsten en uitgaven en telt ze op. Hypotheekbetalingen zijn cash out, wat niet hetzelfde is als een belastingaftrekbare uitgave. Je totalen kunnen handig zijn bij je gesprek met je accountant; controleer wat je kunt claimen. De huurdaten tab werkt niet voor wettelijke opzegtermijnen.
Heb je mijn gegevens van huurders nodig?
Nee. Gebruik een bijnaam voor de woning of een unitnummer in plaats van adressen en namen van huurders. Als je een bestaande sheet stuurt, verwijder dan eerst huurdersnamen, contactgegevens, bankgegevens en volledige adressen. Ik verwijder mijn gedownloade kopieën zodra de opdracht is afgesloten.
Werkt het ook voor korte verhuur zoals Airbnb?
Ja, een tab voor korte verblijven is een van de 3 wijzigingen in Standaard.
Google Sheets of Excel?
Of, of beide. Vertel me welke je gebruikt bij het bestellen.
Voor welke landen werkt het?
Voor elke valuta; je bepaalt zelf je kosten categorieën. Het volgt geen belastingformulieren van een specifiek land.
Maakt u gebruik van AI-tools?
Ja, AI-ondersteunde tools helpen me bij het opbouwen en controleren van de formules, en ze kunnen de bestanden die je stuurt lezen, dus verwijder eerst persoonlijke gegevens. Ik bekijk en test elk bestand voordat ik het aflever. Wil je werk zonder AI-tools? Stuur me een berichtje voordat je bestelt en ik vertel je eerlijk of ik het aankan.
