Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik voer een desktop audit uit voor je cam reconciliations
CAM-verzoeningskosten Auditgeschillenbeslechting Herstelopzet
Ik ben Kishore Kumar, een professional in commercieel vastgoed (CRE) met praktische expertise in het afstemmen van Common Area Maintenance (CAM), het afstemmen van belastingen en verzekeringen, het va...
Over deze dienst
Ben jij een tenant account manager, lease administrator of corporate real estate professional die wil controleren of jouw CAM (Common Area Maintenance) kosten correct en lease-conform zijn?
Ik bied Tenant CAM Audit ondersteuning om commerciële huurders te helpen bij het beoordelen van landlord CAM-reconciliaties, het opsporen van factureringsfouten en ervoor te zorgen dat alleen kosten die in het leasecontract zijn toegestaan, worden doorberekend.
Wat ik doe:
- Leasevoorwaarden controleren op CAM-conformiteit.
- CAM-kosten auditen en niet-recoverabele, dubbele of verkeerd toegewezen kosten opsporen.
- Controleren of reparatie- en onderhoudskosten redelijk en recoverabel zijn.
- Beoordelen van managementkosten, administratiekosten, CAM-cap, gross-up berekeningen, pro-rata aandeel en andere belangrijke berekeningen.
Waarom voor mij kiezen:
- Ervaring met het auditen van CAM-reconciliaties voor de MX3 en Rollins portefeuilles.
- Succesvol in het opsporen van lease-ineligible en verkeerd gefactureerde CAM-kosten tijdens eerdere tenant audits.
- Duidelijke, goed gedocumenteerde auditbevindingen ter ondersteuning van lease-conformiteit.
- Gericht op het helpen verlagen van occupancy kosten en het versterken van auditgesprekken met landlords.
Mijn portfolio
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Wat is CAM-reconciliatie?
CAM reconciliation is het proces van het verifiëren dat de kosten die aan huurders voor common area maintenance worden gefactureerd correct zijn en in overeenstemming met de huurovereenkomst.
Hoe valideer je de huurovereenkomst?
Ik vergelijk je huurovereenkomst met de door de verhuurder gefactureerde kosten om te zorgen dat alles voldoet aan de afgesproken voorwaarden, inclusief eventuele uitsluitingen of aanpassingen.
Wat bevat de audit?
De audit omvat het verifiëren van: a) Naleving van de huurovereenkomst voor alle gefactureerde kosten. b) Correcte toepassing van uitsluitingen. c) Nauwkeurige berekeningen van administratiekosten, reparaties en kritieke financiële items zoals CAP en noemers.
Hoe lang duurt de audit?
De controle duurt meestal 2 werkdagen, afhankelijk van de complexiteit van de facturatie. Bij complexere gevallen kan extra tijd nodig zijn.
Welke documenten moet ik aanleveren?
Stuur alsjeblieft het LL-reconciliatiebestand, backups, huurcontracten van de huurder en eventuele wijzigingen.
