Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik ontwerp je aankoopovereenkomst voor commercieel vastgoed
Geregistreerde Amerikaanse advocaat, Contracten die je activa beschermen
Ik ben Stephen Eric Smith, een erkend Amerikaanse advocaat (Bar #120737). Ik schrijf vastgoedcontracten die rechtszaken voorkomen en je geld beschermen.
Generieke online sjablonen falen je wanneer ee...
Over deze dienst
Deals in commercieel vastgoed worden niet gewonnen bij de sluiting. Ze worden gewonnen in het contract.
Ik ben Stephen Eric Smith, een erkend Amerikaanse advocaat, Bar #120737. Ik ontwerp aankoopovereenkomsten voor commercieel vastgoed voor kopers, investeerders, LLC's en ondernemers die kantoor-, retail-, industrie-, magazijn-, gemengd gebruik- of multifamilie-eigendom kopen.
Dit is geen residentiële overeenkomst met een commercieel adres. Een echte commerciële overeenkomst moet controle hebben over due diligence, stortingen, eigendomstitel, huurovereenkomsten, huurders, zoning, milieubeoordeling, financiering, toewijzingsrechten, entiteitbevoegdheid en afsluitingsdocumenten.
Jouw overeenkomst kan de volgende onderwerpen behandelen:
- Aankoopprijs, aanbetaling en sluitingsdatum
- Due diligence / haalbaarheidsperiode
- Eigendomstitel, survey, zoning, vergunningen en toegang
- Milieubeoordeling fase I
- Toewijzingen van huurovereenkomsten, huurrollen, stortingen en estoppels
- Financiering, taxatie en toewijzingsrechten
- Verklaringen van de verkoper, wanprestatie, beëindiging en rechtsmiddelen
Als jouw geld gekoppeld is aan een commercieel actief, moet het contract de deal regelen voordat de storting risico loopt.
Stuur de voorwaarden en ik bouw de overeenkomst rondom de transactie.
Rechtsgebied:
Zakelijk (bedrijf)
•
Land
•
Commercieel
Type document:
Overige
Diensten voor juridisch advies worden niet gescreend
Let erop dat er voor deze dienst geen screeningsproces is. We raden je aan om de freelancer een berichtje te sturen en om, voordat je bestelt, alle benodigde informatie te controleren. Pro freelancers in deze categorie hebben een screeningsproces doorlopen. Je kunt meer details vinden hier activeren.
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Welke soorten commercieel vastgoed vallen hieronder?
Kantoor, retail, industrie, magazijn, gemengd gebruik, multifamilie, kleine commerciële gebouwen en door investeerders eigendom gemaakte panden.
Kun je bepalingen over huurovereenkomsten en huurrollen opnemen?
Ja. Kies het Premium pakket als het pand huurders, huurovereenkomsten, huurrollen, stortingen of estoppelvereisten heeft.
Kun je milieudue diligence voorwaarden opnemen?
Ja. Ik kan taal toevoegen voor fase I milieubeoordeling en gerelateerde rechten van de koper om de deal te beëindigen.
Wat als de verkoper me al een koopovereenkomst heeft gegeven?
Kies het Basic pakket. Ik zal het beoordelen, risicovolle taal aanpassen en ontbrekende commerciële beschermingen markeren.
Wat heb je van mij nodig om te beginnen?
Kopers- en verkopersnamen, adres van het pand, gegevens van de entiteit, prijs, storting, sluitingsdatum, due diligence periode, financieringsvoorwaarden en eventuele huurovereenkomsten of deal documenten.
