Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Het lijkt erop dat deze dienst tijdelijk niet beschikbaar is
Ik maak een legaal Spaans huurcontract sjabloon
Spanje
Ik spreek Spaans, Baskisch, Engels
Juridische en technische documenten, Engels en Spaans, Achtergrond in de publieke sector
Professioneel met uitgebreide ervaring in de publieke administratie en beveiliging, gespecialiseerd in technische en juridische documentatie.
Jarenlang het opstellen en beoordelen van contracten, off...
Over deze dienst
Ik stel een Spaans huurcontract sjabloon op dat voldoet aan de LAU
Een woning verhuren in Spanje? Een generiek huurcontract vertaald uit het Engels beschermt je niet volgens de Spaanse huurwet (LAU), die haar eigen regels heeft over borgsommen, huurverhogingen, verplichte contractverlengingen en energiecertificaten die nergens anders bestaan.
Ik maak kant-en-klare Spaanse huurcontract sjablonen die volledig in lijn zijn met de LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) en de Woningwet 2023, zodat je een juridisch waterdicht contract krijgt zonder dat je 70-120 dollar betaalt aan een advocaat om er een vanaf nul op te stellen.
Wat er in elk sjabloon zit:
- Kadastrale referentie en energiecertificaat clausule (verplicht, RD 390/2021)
- Correcte borg + extra garantie structuur (max. wettelijke limieten volgens LAU art. 36)
- Huurverhogingsclausule met gebruik van de officiële IRAV index, niet de verouderde IPC
- Verplichte verlengingsclausule (tot 5/7 jaar) zodat het contract later niet aangevochten kan worden
- Clausule voor gespannen woningmarktzone, indien van toepassing
- GDPR-conforme gegevensbeschermingsclausule
- Bewerkbaar Word (.docx) + bijpassende PDF
Pakketten:
- Leeg sjabloon het volledige bewerkbare contract, klaar om zelf in te vullen
- Ingevuld sjabloon ik vul het aan met jouw gegevens over het pand en de huurder, plus één aangepaste clausule (huisdieren, gemeubileerd)
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Is dit contract juridisch geldig in Spanje?
Ja. Het sjabloon volgt de LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) en de Woningwet 2023 die momenteel van kracht is. Je hoeft alleen je specifieke gegevens in te vullen (pand, partijen, huur) en beide partijen ondertekenen het — een notaris is niet nodig voor een standaard huurcontract voor woningen.
Werkt dit ook voor panden in Latijns-Amerika?
Nee. Dit sjabloon is specifiek ontworpen voor het juridische kader van Spanje (LAU). Huurwetgeving verschilt per land, dus het zou niet voldoen voor Mexico, Argentinië of andere LATAM-markten.
Welke bestandsformaten ontvang ik?
Een bewerkbaar Word (.docx) bestand plus een bijpassende PDF. De pakketten Ingevuld en Volledig op maat bevatten ook de ingevulde versie die klaar is om te ondertekenen.
Kan ik clausules toevoegen die niet in het standaard sjabloon staan?
Ja, bij de pakketten Ingevuld en Volledig op maat. Veelvoorkomende toevoegingen: huisdieren toegestaan, gemeubileerd vs. niet-gemeubileerd, borgsteller, parkeer- of opslagruimte inbegrepen, kamerhuur alleen. Basisclausules in de beschrijving zijn gratis; ongewone juridische situaties kunnen een kleine extra kosten afhankelijk van de complexiteit vereisen.
Is dit geldig als mijn pand in een "zona tensionada" (huurcontrolegebied) ligt?
Het sjabloon bevat een optionele clausule voor gespannen zones. Geef de locatie van het pand door voordat je bestelt, zodat ik kan bevestigen of er extra restricties gelden in jouw regio.
Bied je juridisch advies of vertegenwoordig je me bij een geschil?
Nee. Ik bied een professioneel opgesteld sjabloon, geen individuele juridische vertegenwoordiging. Voor complexe situaties (grote verhuurders, kwetsbare huurders, geschillen) raad ik een erkende advocaat aan.
Hoe snel is de levering?
Leeg sjabloon: dezelfde dag. Ingevuld sjabloon: 24-48 uur. Volledig op maat contract: 24-48 uur met één revisieronde inbegrepen.
Wat heb je van mij nodig om te beginnen?
Adres van het pand + kadastrale referentie, gegevens van verhuurder en huurder, overeengekomen huur en borg, en eventuele speciale clausules die je wilt opnemen.
