Ik maak een data center acquisitie- en ontwikkelingsmodel in Excel

Ben je van plan een data center te ontwikkelen of aan te kopen?

Ik bouw institutionele kwaliteit Excel-modellen die je helpen de deal te onderbouwen, kapitaal aan te trekken en je cijfers te verdedigen tegenover investeerders en kredietverstrekkers.

Als financieel analist die gespecialiseerd is in commercieel vastgoed modelleer ik data centers op de manier die kapitaalverdelers verwachten, van kritische IT-belasting en kosten per MW tot gestabiliseerde yield, exitwaarde en eigenrendementen.

Je model kan onder andere bevatten:

1. Inkomstenopbouw per MW/kW kritische belasting, PUE en lease-up ramp
2. Volledige ontwikkelingsbegroting (grond, shell, M&E) en kosten per MW
3. Bouw- en permanente schuld met DSCR
4. Unlevered/levered IRR, eigen vermogen multiple (MOIC), yield op kosten en ontwikkelingsmarge
5. Scenario-omschakelaars en gevoeligheidsanalyses voor stroomprijs, huur, capex en exit cap rate
6. Schoon inputs, transparante logica en een investeerdersklaar dashboard
7. Powered shell, turnkey, colocatie of hyperscale build op maat, met een dynamisch, volledig formule-gedreven model zonder black boxes en zonder hardcoding.

Stuur me een bericht met je dealgegevens voordat je bestelt, zodat ik de scope en planning kan bevestigen. Laten we je aannames omzetten in een financierbaar model.