Door categorieën bladeren
Ontdekken
Fiverr Pro
Nederlands
$
USD
Ik voer ontwikkelingshaalbaarheid in Excel financiële modellering, irr en waterfall uit
Expert in vastgoedfinanciering en underwriting
Ik maak institutionele vastgoed financiële modellen die investeerders helpen om deals af te ronden, schulden te verkrijgen en met vertrouwen te presenteren aan equity partners. Met 11 jaar ervaring he...
Niveau 2
Voldoet aan hoge prestatiecriteria en heeft een bewezen staat van dienst in het voldoen aan de verwachtingen van de klant.
Zeer responsief
Geeft doorgaans uitzonderlijk snel antwoord
Over deze dienst
Ben je van plan een vastgoedontwikkeling en wil je weten of de deal echt financieel haalbaar is voordat je investeert?
Met meer dan 11 jaar ervaring in financiële modellering voor vastgoed, bouw ik ontwikkelingsfeasibility modellen die je helpen kosten, rendementen en risico's te beoordelen voordat je kapitaal inzet.
Wat ik lever:
Volledige cashflow voor ontwikkeling (maandelijks / jaarlijks)
Modeling van bouwkosten en -tijdlijn
Verkoop- / verhuurinkomstenprojecties
Winstgevendheidsanalyse (IRR, NPV, Development Margin)
Financieringsstructuur (schuld, rente, drawdowns)
Exit-waardering (verkoop of cap rate benadering)
Sensitiviteitsanalyse (prijs, kosten, timing)
Schoon, dynamisch en investeerdersklaar Excel-model
Ideaal voor:
- Vastgoedontwikkelaars
- Investeerders die nieuwe projecten evalueren
- Grondeigenaren die ontwikkeling plannen
- Joint venture projecten
️ Waarom haalbaarheid belangrijk is:
De meeste projecten mislukken door:
- Onvoldoende ingeschatte kosten
- Onrealistische verkoopveronderstellingen
- Slechte timing van cashflows
Een goed haalbaarheidsmodel helpt je:
De werkelijke projectlevensvatbaarheid te begrijpen
Risico's te identificeren voordat je begint
Weloverwogen investeringsbeslissingen te nemen
Voor je bestelt:
Elk project is uniek.
Deel je projectgegevens zodat ik het model kan afstemmen op jouw specifieke wensen.
Mijn portfolio
Veelgestelde vragen
Automatische vertaling
Ondertekent u NDA?
Ja, ik kan een NDA ondertekenen indien nodig.
Wat als ik niet zeker ben over de scope?
We kunnen beginnen met een modelreview of discussie om de exacte scope te bepalen voordat we gaan bouwen.
Welke informatie heb je nodig om te starten met het model?
Ik heb meestal projectgegevens nodig zoals landkosten, bouwkosten, unitmix, prijzen/huren, planning en financieringsaanname. Als je niet alle gegevens hebt, kan ik je begeleiden met redelijke aannames.
Kun je het model aanpassen op basis van mijn project?
Ja. Elk model wordt volledig aangepast op basis van jouw projecttype, of het nu residentieel, commercieel of gemengd gebruik is.
Welke outputs krijg ik van het model?
Je ontvangt belangrijke investeringsmaten zoals IRR (geheveld/niet-geheveld), ontwikkelingsmarge, kasstromen en een duidelijk overzicht van de projectprestaties.
Is dit geschikt voor investeerderspresentaties?
Ja. Het model is ontworpen om klaar te zijn voor investeerders, met duidelijke outputs en gestructureerde analyse die besluitvorming kunnen ondersteunen.
