Ik maak een Excel financiële model en beoordeel vastgoeddeals

Ik heb basisgegevens nodig zoals aankoopprijs, ontwikkelingskosten, planning, financieringsvoorwaarden, huur/verkoop aannames en exit-aannames. Als je niet alles hebt, kan ik je begeleiden.

Ja. Elk model wordt volledig op maat gemaakt voor jouw deal (multifamily, commercieel, gemengd gebruik, etc.). Ik gebruik geen generieke sjablonen tenzij daar specifiek om wordt gevraagd.

Ja. Ik voeg levered/unlevered IRR, equity multiple, ROI en gedetailleerde waterfall-structuren toe op basis van jouw deal-vereisten.

Absoluut. Alle belangrijke aannames staan op één plek, volledig gekoppeld en ontworpen zodat je scenario’s gemakkelijk kunt uitvoeren zonder het model te breken.

Ja. Ik kan je model controleren, problemen identificeren en herstructureren om nauwkeurigheid en duidelijkheid te garanderen.

Ja. Ik voeg gevoeligheid toe voor belangrijke drijfveren zoals prijsstelling, kosten, planning, exit cap en financieringsvoorwaarden.

Hangt af van de complexiteit. Eenvoudige modellen duren 2 tot 3 dagen, terwijl uitgebreide ontwikkeling of JV-modellen langer kunnen duren. De planning wordt vooraf bevestigd.

Ja. Je kunt je deal delen, en ik zal deze snel beoordelen en je adviseren over de beste aanpak.

Ja, revisies zijn inbegrepen binnen de afgesproken scope van werk. Als er extra functies, nieuwe scenario’s of structurele wijzigingen worden gevraagd buiten de oorspronkelijke scope, worden deze als extra werk beschouwd en kunnen extra tijd en kosten vereisen.

Ja. Ik ben beschikbaar voor korte discussies om je project te begrijpen en af te stemmen op de aanpak. Gedetailleerde consultaties, walkthroughs of strategiegesprekken kunnen ook worden geregeld indien nodig.